Рыночная ипотека
24 Авг 2010Ипотека — это покупка жилья в кредит. Она касается не только квартирного, но и загородного строительства. Исторически, нововведением это назвать нельзя. Кредитование развивается много тысяч лет. Оно было известно даже в древних монастырях. Кредитование на строительство — стандартная банковская услуга. В настоящее время оно приобретает более масштабный рыночный характер. Это сложная многоступенчатая, в плане проверки, процедура. Подобрать ипотечную программу можно с помощью риэлтора. Банк, предоставляя ипотечный кредит, берет эту недвижимость в залог. Сразу после оформления сделки в новой квартире можно зарегистрироваться. При этом жилье оформляется в собственность. С целью обеспечения безопасности сделки используется страхование. Направление страхования в ипотеке определяет банк. Общая стоимость квартиры складывается из первоначального взноса и кредита. Размер первоначального взноса составляет порядка 10-30%%. Он, также как и процентная ставка по кредиту, определяется банком. Для того чтобы взять ипотечный кредит необходимо соответствовать возрастному цензу. При этом заемщик должен иметь соответствующие доходы. Они могут быть подтвержденными и неподтвержденными. Во втором случае в ипотеке процентная ставка выше. Ипотечные программы имеют широкие географические рамки. Под специальные ипотечные программы выделяются земельные участки. Одним из направлений рыночной ипотеки является международное взаимодействие. В этом направлении работают международные программы. Имеется соглашение между национальными ассоциациями. Для ипотеки кредит можно оформить в российском или зарубежном банке. Ипотечный кредит может оформить любой, не зависимо от гражданства и регистрации.
Популярность: 32%
Рубрики: Бизнес и финансы